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外國搬家公司表現良好的原因

時間:2020-09-01 21:28:22 作者:深圳螞蟻搬家公司 點擊:

美國的許多房東都很頭疼,因為房客不付房租是不會搬出去的。越來越多的房東選擇向拆遷公司付款,將欠房客的貨物搬出去。

花錢解決煩惱

哈特曼是華盛頓貧困與種族研究行動委員會的策劃人,他說美國業主每年花費數百萬美元來重新安置欠租房者的貨物。

位于紐約布魯克林的AAA搬遷公司每年通過轉移客戶賺取超過12萬美元,約占總收入的20%。

新澤西州一家搬遷公司的老板Elina Feng說,這種工作通常能賺更多的錢,因為“你要打包所有東西,從盤子到家具,有時甚至是垃圾,而且我們不能扔掉任何東西。”

納豐表示,搬遷一套兩居室公寓平均花費客戶2500美元。然而,這并不是總成本,房東必須支付租用一個倉庫來存放房客的貨物至少30天。

根據紐約州和新澤西州的規定,如果房客不能在30天內拿走貨物,他們將被視為丟棄物品或被拍賣。

有時,房東會請律師來處理搬遷房客的具體事宜。

提出問題

威斯康星大學麥迪遜分校根據對法庭記錄和實地調查報告的分析所做的一項研究表明,每年每20所房客居住的房屋中就有一所被驅逐和重新安置。在一些有非裔美國居民的社區,這一比例甚至達到十分之一。這項研究由社會學家德斯蒙德領導。德斯蒙德說:“生活在黑人社區的女性被驅逐出境的可能性是男性的兩倍。”“這令人驚訝。”

新澤西州白手套搬遷和倉儲公司的銷售經理米爾塔爾說,他認為驅逐和搬遷率的上升反映了經濟衰退。

紐約法律事務辦公室(new york Legal Affairs Office)幫助低收入人群的律師羅賓遜(Robinson)指出,驅逐和搬遷業務正日益蓬勃發展,這是“在人民的苦難中賺錢”。

顧客是有規則的

根據相關法律法規,可證明的原因,如未付租金、違反租約、財產損壞或犯罪行為以及噪音,可能導致租戶被驅逐。然而,驅逐必須按照嚴格的規定進行。

首先,在申請驅逐令之前,房東必須警告房客驅逐的風險,并給對方一個改正的機會。第二,在驅逐日,司法官員應持有相關文件,并與搬遷后的公司人員和鎖匠在一起。

如果房客拒絕離開,情況可能會變得更糟,執法人員不得不強行進入,有時會遇到阻力。

提醒房東

在線咨詢公司“盡快擺脫他們”在網上警告房主:“不要交房租,煩人的房客會消耗你的時間和金錢,你的房產正面臨嚴重的風險.控制和保護您的投資。”

這家咨詢公司本月在網上發布了一個案例:一個房東在房客欠了房租五個月后提起訴訟,并被拖欠了5600美元的房租,外加8700美元的房屋損失。

這家公司總部設在猶他州奧格登,在全國范圍內開展業務,在驅逐欠租房客的情況下向房東提供法律咨詢。

美聯社(Associated Press)援引該公司總經理戈塞特8日的話說,新年以來,“我的電話一直響個不停。”從電話數量來看,他認為拖欠租金的現象越來越嚴重。


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